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靜之湖別墅外墻及屋面改造翻新

返回列表 來(lái)源: 發(fā)布日期: 2022.06.08

靜之湖聽(tīng)起來(lái)就很美,一排排別墅依山而建,位于山的緩坡下,緊鄰湖畔,開(kāi)發(fā)商獨具慧眼,選擇了如此靜謐美妙的所在。該別墅建于20多年前,框架磚砌填充墻結構,保溫是按照內保溫設計的,外墻飾面為當年流行的彈涂浮雕工藝,顏色為淺黃色。屋面為坡屋面,濕臥波形陶瓦。

圖1:靜之湖別墅湖景

圖1:靜之湖別墅湖景

由于別墅已經(jīng)20多年,業(yè)主一直沒(méi)有維修過(guò),許多部位出現了不同程度的損壞,尤其屋面滲漏非常嚴重,經(jīng)現場(chǎng)勘察,屋面瓦底部的砂漿有些已經(jīng)疏松,本應全部拆除更換,但為了降低成本,和業(yè)主協(xié)商,采用免拆除的方案,直接在屋面瓦表面滿(mǎn)做LEAC21防水,為了屋面美觀(guān),防水層表面增加一道涂料飾面層,顏色按原瓦色調配。別墅屋面改造, 外墻翻新就此開(kāi)始。

圖2:外墻腳手架搭設施工_副本

2外墻腳手架搭設施工


圖3:屋面瓦包覆LEAC防水

3屋面瓦包覆LEAC防水

所有的門(mén)窗樣式已經(jīng)很舊,密封性較差,應業(yè)主要求,全部更換為斷橋鋁門(mén)窗,配置了防盜紗窗。隨后我們安排專(zhuān)業(yè)測量人員,現場(chǎng)量測記錄,并與業(yè)主確認了門(mén)窗的開(kāi)啟方向,繪制了門(mén)窗加工圖,工廠(chǎng)排產(chǎn)加工,兩周后運至現場(chǎng),工人師傅小心地拆除了原來(lái)的舊門(mén)窗,同時(shí)將新門(mén)窗安裝就位,短短1天就全部安裝完畢,無(wú)一差錯,非常高效。

圖3:斷橋鋁門(mén)窗設計圖

圖4:斷橋鋁門(mén)窗設計圖

外墻涂料底層的抹灰層相對牢固,只有個(gè)別部位有一些破損,為此,外墻的翻新方案也化繁為簡(jiǎn),腳手架搭設完畢后,針對墻面進(jìn)行全面排查,修復原來(lái)的破損部位,然后墻面基層整體打磨,重新滾刷滲透性抗堿底漆,然后滿(mǎn)刷2遍彈性外墻面漆,顏色仍然為淺黃色。


圖4:外墻重涂后1

圖5:外墻重涂后1

圖5:外墻重涂后2

圖6:外墻重涂后2

圖6:外墻重涂后3

圖7:外墻重涂后3

北側有一個(gè)加建的陽(yáng)光房,框架為鋼管,已經(jīng)生銹,個(gè)別部位由于長(cháng)期潮濕,銹蝕嚴重。拆除重建代價(jià)太大,我們制定的方案是,鋼管表面除銹,然后滿(mǎn)刷LEAC涂料,既防水又防腐,確保日后鋼管不再生銹。飾面直接按照室內裝飾風(fēng)格,刷內墻涂料即可。加建房的屋頂為彩鋼板屋面,同樣我們滿(mǎn)做LEAC21防水,將高低跨節點(diǎn)部位的防水仔細處理好后,連帶彩鋼表面滿(mǎn)做LEAC21防水,同時(shí)也防止了彩鋼的腐蝕,大大地延長(cháng)了屋面的壽命。

圖7:彩鋼屋面LEAC防水

圖8:彩鋼屋面LEAC防水

博贏(yíng)建筑專(zhuān)注于建筑外墻裝飾裝修,是一家為客戶(hù)提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì )所、住宅樓、寫(xiě)字樓,和其他一些如廠(chǎng)房等大型建筑的外墻,提供整體設計、施工服務(wù);同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專(zhuān)項工程的設計安裝服務(wù)。  咨詢(xún)熱線(xiàn):18810265310


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